Annonces immobilières Ventes T10 Douai

Descriptif Details DPE_GES Contact  

immeublede rapport (triangle lycée Corot, salle d'anchin, institut privé de la Sainte Union de Douai) comprenant un local commercial de 65 m2, à l'arrière se trouve une pièce de 45 m2 (1 salon, 1 coin cuisine et possibilité d'une salle de bain d'où la possibilité d'un T2 meublé). POSSIBILITE ENTREE INDEPENDANTE DU LOCAL COMMERCIAL (CREATION POSSIBLE COULOIR 1,17 m de large par 5,15 m de long). LOYER POTENTIEL LOCAL COMMERCIAL : 600 euros minimum + 350 euros minimum à l'arrière pour la création du T2 meublé. Au 1er étage : 1 salle de bain de 6 m2 et 3 pièces de 21 m2, 21 m2 également et 18 m2 pouvant être louées en meublées (300 euros par pièces d'où 900 euros minimum par mois possible). Au 2ieme étage : 2 studios de 20 m2 pouvant être loués minimun 350 euros chacun soit 700 euros mensuels. Au 3ieme étage : possibilité appartement DUPLEX de 40 m2 (loyer potentiel de 450 euros minimum mensuels). RENTES POTENTIELLES LOCATIVES EN MEUBLEES (3 000 EUR MENSUELLES OU 36 000 EUROS ANNUELLES). LES LOYERS INDIQUES SONT ESTIMES EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. PAS DE PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET TRAVAUX A PREVOIR ( FENETRES, TOITURE....)