Annonces immobilières Ventes T2 Montpellier

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C'est en plein coeur de la ville de Montpellier, très proche de la gare, du boulevard de Strasbourg et de toutes ses commodités, dans un quartier agréable que Caroll d'Evidence Immobilier vous propose un confortable appartement de 53 m2 un 2 pièces, en rez-de-chaussée (très lumineux car donnant sur des percées de rues en angle et sécurisé car volets et grilles de défenses). C'est dans une rue peu passante et en sens unique, que cet appartement lumineux et rénové saura vous séduire. Petite copropriété à taille humaine (seulement 4 lots)! Idéal pour un étudiant, un jeune couple, un premier achat, une personne seule, un investissement ou encore une colocation... Bref tout le monde peut s'y projeter. Cet appartement attend juste un acquéreur pour y poser ses valises !!! Ce bien propose, une confortable entrée de 8,13 m2 avec deux placards intégrés et sa grande fenêtre. Une cuisine séparée de 6,81 m2 avec sa fenêtre (attention la cuisine peut s'ouvrire sur le salon en abattant un mur en brique!!! et dans ce cas vous gagnez encore en luminosité puisque vous récupérez la fenêtre de la cuisine et celle de l'entrée !!!  Un salon de 19,08 m2, voûté avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m (c'est d'ailleurs cette même hauteur partout dans l'appartement!)  avec deux grandes fenêtres pour amener beaucoup de lumière (orientation du soleil Est-Ouest car en angle de rue)  Une chambre de 10,04 m2 Une salle d'eau de 5,68 m2 (douche, une vasque, rangement, emplacement lave linge...) Un WC séparé de 1,88 m2 Informations utiles :  Rez-de-chaussée lumineux car 3 faces de luminosité,  Commerces de proximité et toutes les commodités à quelques pas de l'appartement (carrefour city, tabac-presse, café, restaurants, boulangerie, fleuriste...),  Double vitrage menuiserie PVC partout,  Parquet neuf de juillet 2019,  Peinture blanche de juillet 2019,  Cumulus neuf de novembre 2019,  Deux grands placards,  Accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR)  Taxe foncière : 936 , faible charge de copro.  France - 34 - Hérault - Occitanie - Montpellier - centre-ville - Ecusson - proche gare - halle laissac - gambetta - place de la comédie - proche 4 lignes de tramway - tram - rentabilité locative - rénové - appartement - 2 pièces - lumineux - idéal investisseur - étudiant - jeune couple- port marianne - antigone - aiguerelles - figuerolles...  Contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !!!