Annonces immobilières Ventes T8 Payrin augmontel

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Voici une des plus belles propriétés équestres que vous trouverez dans le sud-ouest. Idéalement implantée à 10 minutes de tous les commerces, écoles et lycées, aéroport, hôpital, golf .. Sans voisin, sans vis à vis, une clairière de 20 hectares de prairies aménagés récemment pour un cadre de vie et de travail fabuleux autour du cheval. L'habitation de 500m² habitables : Conçue dans une architecture « type loft » très originale et développée sur deux niveaux avec 6 suites (chambres et salles de bains privatives) peut être restructurée en 4 spacieux et confortables appartements en R+1. Une étude a déjà été réalisée dans ce sens et pourra vous être adressé sur demande. Les volumes et la luminosité sont exceptionnels, l?utilisation de matériaux anciens lui donne beaucoup de charme. Rez-de-Chaussée : Dégagement d?entrée 30m² Cuisine à la française 50m² Salon séjour 100m² avec large baies vitrées aux volets roulants électriques ? cheminée à foyer ouvert. Terrasse expo sud. Chambre et sa salle de bain privative 50m². Cheminée en bois sculptée. Arrière cuisine et pièce de service avec dégagement d?accès au hangar de stockage et au sous sol d?environ 250m². Wc Etage : Accessible par un large escalier en bois : Pallier / dégagement d?accès au 5 chambres - 40m² chambres toutes suitées d?une salle de bain privative neuve. 40m² environ 2 des chambres sont en attente de travaux de finition (peinture, plinthes, appliques et luminaires?) Tous les sols sont en bois massif. Chauffage central (prévoir remplacement de chaudière). Double vitrage. Portes anciennes à double vantaux. Une habitation au charme et aux volumes certains qui vous offrirons un cadre de vie très confortable. A 100 mètres, Les Installations équestres Un bâtiment récent de plus de 1500m² d'emprise au sol abrite : Un Manège fermé de 60 X 20 avec arrosage automatique et éclairage (accès direct aux écuries) Des écuries avec 14 boxes modulables 3 stalles de préparation 2 solariums Douche eau chaude Espace pour tapis de marche Club House / appartement Espace de vie avec cuisine aménagée. Clim réversible. Large baie vitrée et vue sur la carrière principale. Bureau / Chambre Buanderie Sellerie Wc Douche Sur le pendant sud de ce bâtiment, un appentis permet le stationnement des Vans et camions. Il se prolonge par un vaste parking, sur lequel le permis de construire autorise la construction de Boxes extérieurs supplémentaires. Egalement : - Une Carrière de 65 X 40 avec arrosage automatique et - Une Carrière de 65 X 25 et ses 2 paddocks de 20 X 25 Marcheur 4 places Enfin, un joli chalet bois récent offre un logement d'appoint (T3) supplémentaire aux abords des écuries. De nombreux paddocks ombragés de part et d'autre des écuries. Une retenue d'eau artificielle de 60 000m3  avec station de pompage permet d'alimenter ces installations (pour arrosage et autre nettoyage) Dossier complet sur document à compléter Horse Immo ? le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 4 % à la charge du l'acquéreur. Prix net vendeur 1 344 500?. Honoraires 53 780?. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RCS de Toulouse (31).